Michal Kožíšek
Prodej rodinného domu 249 m², Lovosice
7 495 000 Kč B
včetně provize, hypotečního a právního servisu, cena je minimální akceptovatelná v aukci
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Vám zprostředkuje prodej rodinného domu dispozičně řešeného jako 5 + kk v ul. Mánesova v Lovosicích. Jedná se o novostavbu před dokončením. Aktuálně hotová kolaudace, číslo popisné přiděleno 1314/15. Nová revize elektřiny, komínu a kolaudace čističky odpadních vod. Dům je přízemní o půdorysu do tvaru L. V domě jsou 3 prostorné pokoje, ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, 2 koupelny, WC, chodba, zádveří, komora, technická místnost a garáž. Nemovitost disponuje dvěma koupelnami . V první je vana, sprchový kout a umyvadlo. Ve druhé sprchový kout, umyvadlo a toaleta. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř). Na kuchyň navazuje jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu (41 m²). kterou je možné vybudovat z materiálu dle Vaší preference. Vytápění domu je podlahové přes elektrický kotel, který je umístěný v technické místnosti. Dále je zde místo na pračku, sušičku. Je zde dostatek prostoru pro případné umístění technologie tepelného čerpadla ideálně s kombinací panelů na střeše domu orientovanou na jih. Další možnost vytápění je krbovými kamny, které by měli být umístěné v obývacím pokoji. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Odpady jsou svedené do nově zkolaudované čistírny odpadních vod. Dešťová voda je svedená do retenční dešťové nádrže o objemu deseti meterů krychlových. Dům není nutné zateplovat, je postaven z tvárnicí Ytong, obvodové zdivo o šířce padesáti centimetrů . Chybí dodělat finální vzhled fasády, zahradu. Zastavěná plocha domu bez terasy je 261 m². V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře nemovitosti u kterého se objednáte na prohlídkový den . Pokud jste vlastníkem jiné nemovitosti a uvažujete o prodeji, můžete jej také nabídnout protiúčtem. Financování Vám zajistí náš hypoteční specialista. Nemovitost bude prodána zájemci, který předloží nejlepší nabídku v následné aukci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 412131 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 782 m² |
| Plocha užitná | 249 m² |
| Plocha zastavěná | 261 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |