Marek Strahlheim
Prodej činžovního domu 596 m², Žabovřesky nad Ohří
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nájemní dům nacházející se v malebné obci Žabovřesky nad Ohří. Tento dům momentálně funguje jako nájemní s 7 bytovými jednotkami o celkové světlé ploše místností 596 m2. Nemovitost je v současném stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit a vylepšit dům dle vlastních představ a potřeb. Možnosti rozšíření: Kromě stávajících bytových jednotek dům nabízí potenciál pro vybudování dalších dvou bytových jednotek, čímž se výrazně zvýší jeho výnosový potenciál. Komerční využití: Dům má také prostory vhodné k využití pro komerční účely. Původně zde fungoval obchod s potravinami, což svědčí o vhodnosti těchto prostor pro obchodní aktivity. Lokalita: Žabovřesky nad Ohří jsou klidnou a malebnou obcí, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. Díky dobré dopravní dostupnosti se snadno dostanete do blízkých měst Libochovice a Roudnice nad Labem, a to jak autobusem, tak vlakem. Výhody: 7 stávajících bytových jednotek Možnost vybudování dalších dvou jednotek Komerční prostory vhodné pro obchod Klidná lokalita s dobrým dopravním spojením Ideální investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci V současnosti schopna generovat až milion korun ročně ----->Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 223750 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 521 m² |
| Plocha obytná | 596 m² |
| Plocha užitná | 596 m² |
| Plocha zastavěná | 665 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |