Mgr. Miroslav Pokorný
Prodej Ostatních komerčních prostor 2100 m², Úštěk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rekreační areál, jehož součástí je několik nemovitostí, stavebních a lesních pozemků a také orné půdy. Celý komplex staveb a pozemků je situován v krásné přírodě s výhledem na jezero Chmelař a historický Úštěk. Ubytovací zařízení Jedná se o volně stojící, částečně podsklepenou budovu, se dvěma nadzemními podlažími a plně využitým podkrovím. Stavba je zděná z kamene a cihel, základy a suterén s izolací, rovné stropy, krov hambalkový, krytina tašková. Klempířské konstrukce jsou úplné, zhotovené z pozinkovaného plechu, omítky hladké, fasáda štuková. Výplně otvorů jsou standardní, stejně jako vnitřní instalace a sociální zázemí. Vytápění je ústřední s kotlem na pevná paliva s litinovými radiátory, ohřev vody probíhá v elektrických boilerech. Plyn zaveden není. V přízemí je společenská místnost, kotelna se skladem paliva a sociální zařízení. V patře a podkroví jsou ubytovací pokoje, sklad lůžkovin a hala. V suterénu jsou 3 sklípky. Stáří stavby je cca 110 roků. Stravovací zařízení. Jedná se o volně stojící budovu, nepodsklepenou, se dvěma nadzemními podlažími včetně podkroví. Jde o bývalý objekt chléva, ze kterého byly využity svislé obvodové konstrukce a ostatní části stavby byly nově zrekonstruovány. Stavba je zděná z cihel, základy s izolací, rovné stropy, krov valbový, krytina tašková. Klempířské konstrukce jsou úplné, zhotovené z pozinkovaného plechu, omítky hladké a fasáda štuková. Výplně otvorů jsou standardní stejně jako vnitřní instalace a sociální zázemí. Vytápění je ústřední s radiátory, napojené na kotel v hlavní budově. Ohřev vody v elektrických bojlerech. Plyn zaveden není. Propan-butan se využívá na vaření. V objektu je sklad, varna, jídelna pro 80 lidí a dále bytová jednotka 2+1 s WC a koupelnou. Součástí areálu je 5 rekreačních chat. Jedná se o rekreační chaty typu Hanka. Jsou přízemní nepodsklepené s podezdívkou do výšky jednoho metru. Dřevěná kostra je oboustranně obíjená, krov nízký sedlový, krytina osinkocementová na bednění, bez klempířských konstrukcí. Dveře jsou hladké dřevěné, okna zdvojená, podlahy prkenné. Stáří staveb je více než 50 let, stavby jsou udržované. Dále jsou k dispozici dvě garáže . Jedná se o samostatné garáže s plochou plechovou střechou. Stavba je zděná, okna luxferová, podlaha betonová, vrata dřevěná v ocelovém rámu. Součástí nemovitosti je betonový nezakrytý venkovní bazén s nátěrem stěn s celkovým obsahem 1595 m3. Areál je z převážné části oplocen, dále napojen na inženýrské sítě bez kanalizace a plynu. Soubor pozemků tvoří jednotný celek, jedná se o soubor pozemků o celkové rozloze 62 875 m2. - zastavěná plocha a nádvoří 1 369 m2 - trvalý travní porost 8 517 m2 - vodní plocha 2 705 m2 - ostatní plocha 18 236 m2 (neplodné pozemky, sportovní a rekreační plochy) - orná půda 30 200 m2 - lesní pozemky 1 848 m2 Movité zařízení restaurace a pokojů a také chat je součástí prodeje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 304 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 369 m² |
| Plocha pozemku | 62 875 m² |
| Plocha obytná | 2 100 m² |
| Plocha užitná | 2 100 m² |
| Plocha zastavěná | 1 369 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |