Radek Chloupek
Prodej bytu 3+1 66 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
Hledáte své vlastní bydlení v centru Litoměřic, které byste si zvelebili k obrazu svému? Či jste investor shánějící nemovitost, u které by v budoucnu nebyla o nájemníky nouze? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkónem o podlahové ploše 65,6 m², nacházející se ve 4. patře čtyřpodlažního panelového domu na skvělé adrese v ulici Růžovka v Litoměřicích (Předměstí). Dům je hezky udržovaný, zateplený, s plastovými okny, a nabízí klidné bydlení s bezproblémovými sousedy v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v jeho okolí a skvělou dopravní dostupností. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem ve stavu ke kompletní rekonstrukci, což dává možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Vstoupíme-li do něj, nejdříve Vás přivítá předsíň, která poskytuje vstup do všech místností a na samostatnou toaletu. Kuchyně (12,4 m²) zahrnuje dostatek místa pro jídelní kout, kuchyňskou linku (vybavena plynovým sporákem), a její součástí je i praktická komora (1,9 m2). Za rohem pak nalezneme koupelnu (2,6 m2) s vanou a umyvadlem, a dále pak prostorný obývací pokoj (18,5 m²) s přístupem na balkón (3,7 m²). Obývák je průchozí a zavede nás buďto do druhého pokoje (12,2 m2), nebo zpět do předsíně, ze které vede vstup do posledního, třetího pokoje (10,1 m2). Byt je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu. Vytápění je ústřední dálkové. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 4.594 Kč. V přímém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně Kauflandu, mateřské, základní i střední školy, sportovních a dětských hřišť, plaveckého bazénu, restaurací a dalších služeb. Dopravní spojení je skvělé, v centru města jste za 3 minuty autem nebo za 12 minut pěšky. Nejbližší zastávka autobusu Daliborova je vzdálená jen 3 minuty chůze od domu. Dále můžete využít spoje z Hlavního autobusového či vlakového nádraží, vzdálených jen 6 minut chůze. Pro milovníky přírody nabízí Litoměřice krásné výlety do okolí, například na Křížovou horu nebo Dlouhý vrch, které poskytují nádherné výhledy na malebnou krajinu. Kulturní vyžití najdete v místním divadle či při procházkách historickým centrem města. Byt je skvělou příležitostí pro rodiny, které chtějí bydlet podle vlastních představ, nebo pro investory hledající nemovitost s výborným potenciálem na pronájem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 399913 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |